新地王的诞生表明，在国务院下调房地产开发项目资本金比例以后，房地产开发投资的热情被再度点燃，而大量涌入的产业外资本成为新的推动力量。

国务院于5月28日下发国发[2009] 27号文件，进一步公布了调整细则，其中将房地产开发项目资本金比例下调了5-15个百分点至20-30%(原为35%)。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%。

6月9日，《人民日报》发表署名文章，旗帜鲜明地提出要保持住房价格相对平稳，使其与国民收入增长相协调，让有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题、改善居住环境。

6月22日，一向批评房地产行业的中央电视台2套节目在《对话》栏目高调唱多楼市。

种种迹象表明，为了保证GDP保持8%以上的增长，中国政府在外需不振、内需有限、投资缺钱的背景下，不得不丢掉科学发展的大旗，把见效最快的房地产作为保增长的终极手段。

据海关统计，前５个月，中国外贸出口值累计同比下降２１．８％，从上年１１月份起出口已连续７个月下滑。在全球经济尚未见底的情况下，出口拖累GDP增长已成定局。1-5月累计社会消费品零售同比增长15.0%，低于2008年21.6%的增速，因此消费对GDP增长的贡献也要下降。2009年前五个月，中央政府已完成全年投资预算额的61.9%。按此速度，三季度以后政府投资的可用额度将逐步减少，基建投资对经济的拉动作用也逐步减弱。在此情况下，不下猛药，保八是没有希望的。

而实践证明房地产是能够担当重任的。《人民日报》文章称，现在，全国房地产开发投资占固定资产投资总额近20%，占国内生产总值近10%。而房地产对中国经济的贡献远大于这些。2008年，我国固定资产投资增长24.8%，对GDP增长的贡献为4个百分点；2009年一季度，全社会固定资产投资同比增28.8%，而对GDP增长的贡献仅为2个百分点。这其中的蹊跷就是房地产。今年一季度房地产开发投资增幅仅为4.1%，比08年同期回落28.2个百分点，难怪拉不动GDP了。

房地产成为经济增长惟一有效动力有着深层次的原因，那就是日益严重的贫富分化。2007年5月,波士顿咨询公司发布的《2006全球财富报告》指出,在中国,0.4%的家庭占有70%的国民财富。社会财富的如此分配导致普通商品需求不足而房产需求畸高。中国农村人口占总人口的60%，而农村消费只占到社会消费总额的四分之一。而占有大量财富的少数富人则把房产作为投资工具，大量囤积，增加了房产的稀缺性，推动房价上涨。

房地产的发展反过来又使贫富分化加剧。在地产利益链上，受益最大的个体是政府官员和开发商，他们拿走了房价的30%，而众多的建筑农民工只能拿到房价的1%。中产阶级在高房价面前沦为房奴，消费其他商品的能力被严重削弱。

从另一个角度来看，房地产给国家带来的是社会资源向低技术含量行业的集中。当水泥、粗钢成为一个国家的支柱产业的时候，这个国家就丧失了将来参与国际竞争的资格。

然而中国政府已经别无选择了。他们要用经济增长掩盖深层次的社会矛盾，明知房地产是杯毒酒也要喝下去。

在实体经济的一片灰暗中，房地产绚丽的泡沫一枝独秀。产业外资金进入房地产将成为一种趋势。2009年3月至今，已有11家上市公司公布定向增发方案计划注入房地产资产。2006年产业外资金向房地产的流动揭开了上一轮房价快速上涨的序幕，而今年的情况将有过之而无不及。

那么什么时候让国民实现并基本满足吃、住、用等基础的物质与精神需求？这个历史进程至少还得30年或是更长时间，我个人乐观的估计:50年之后中国能实现把当前这些基本问题解决完就已经相当不错了。如果期间不发生世界大变故的话:)

看一个政体的历史功绩，应从全局，长远地分析其利与弊。

北京居民（本地+外地） 按现实情况分析，每个家庭都有房是不现实的，在当今的整体思想文化观，物质消费观不是很健全的情况下，对当前时期是种较优的政治方式。
我们做一个假设，如果北京每个家庭都有房子了，那所带来的问题的危害远远大于高房价所带来的负面影响。你的物质需求与精神需求永远是膨胀的。我给你说一下实例：
人没有田，没有吃的，他渴望有吃的。
人有吃的，他渴望能吃饱点再者想吃好的，后来想天天吃好的。再后来寻找别人吃不到的东西…
好了，吃的，用的，住房的基本都满足了，会在做什么。
人与人会比，喜欢跟风。就会有更多，太多的欲望。最后发展到权力欲望。
而人们对权力的理解都是不同的，以目前国民的整体修养并不能真正很好行使这基本权利。
圈子批量一旦形成，矛盾会更加厉害。国家稳定就无从谈起。。

现在国家做的，从历史潮流来讲，只是暂时帮助下一代保存资源而已。

不过最近我会尽量花些时间更新…

特留下脚印！

祝你的人生之路能越走越宽!相信你!